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  • 真快:湖里的安商房馬上到達戰場,而且是11處。

    減小字體 增大字體 作者:公眾號轉載  來源:公眾號  發布時間:2021-03-06 12:50:04

    說曹操,曹操到。

    湖里今年將建11處安商房!
    總建280萬㎡!
    各區也將跟進!


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    湖里安商房進展

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    近日,市住房局在相關提案的答復函中提到:

    “2021年,湖里區將推進11個新建安置型商品房項目,總建筑面積約280萬平方米。”

    此外,還將“加快推進各區各部門加快推出新建安置型商品房項目”。

    這意味著,廈門安商房真的要來了!



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    廈門安商房政策


    日前,廈門發布了關于明確安商房相關事項的通知,對安商房的建設、分配、交易機制進一步的梳理細化。

    主要內容包括:

    1、可參照“限房價、競地價”商品房供地模式。

    2、房源再上市交易或抵押時,不需繳納4%土地出讓金或補差款。

    3、安商房分配后剩余房源可作保障房、人才房等,也可拍賣處置。

    那么,安商房的建設會帶來哪些影響呢?

    鑒于廈門沒有先例,網友關于福州安商房的討論可作參考。

    有的認為,安商房是穩房價、利民生的好項目。

    與安置房相比,安置房要滿5年才能上市交易,而安商房目前尚無限制政策,拿到房產證就能上市交易,交易門檻比較低。


    而且,廈門安商房再上市交易或抵押時,不需繳納4%土地出讓金或補差款,購房門檻和成本都更低,交易上對比一般安置房有優勢,也不排除對一般商品房市場帶來影響。


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    福州安商房的經驗

    據了解,安商房模式為省會福州首創。

    2017年,福州在《關于加大住宅房屋征收貨幣化補償安置的意見(試行)》中,首次提出了安置型商品房模式。

    關于安商房,福州給出的定義是“全面推行貨幣化對接安置模式,按照商品房運作模式組織開發建設面向被征收人定向銷售的限價商品房。”

    【來源:廈門917房產網】

    你覺得湖里區的安商房有什么期待?

    關鍵詞:

    作者:公眾號轉載


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